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中介暴力驱赶租客致流产?涉事中介屡被曝威胁恐吓租客

发布于:2016-12-07 17:22 人围观+去吐槽

导读:多住一人被指违约 称孕妻被推倒流产 租客王先生表示,他花了两万多元租房,只住了2个月就被赶了出来,怀孕的妻子也被东方华翰的中介人员推搡,导致流产。 我开始签约房屋合同时,交了近1万块钱。但没住多长时间,东

  多住一人被指违约 称孕妻被推倒流产

  租客王先生表示,他花了两万多元租房,只住了2个月就被赶了出来,怀孕的妻子也被东方华翰的中介人员推搡,导致流产。

  “我开始签约房屋合同时,交了近1万块钱。但没住多长时间,东方华瀚的人就以违约的名义让我们搬走。”王先生说,东方华翰提出租房合同上只有王先生一人的签名,屋里面多住了他的妻子便是违约,“让我交5000块钱的违约金,跟他们商量后交了3000。”

  王先生本想着交点钱就能解决事情,没想到过了不久,所租房屋的门上就被贴了封条,他们被东方华翰告知由于扰民等原因必须搬离,“除非再交两万块钱,否则让我们搬走还不退押金。”

  王先生的妻子孙女士回忆说,11月6日,她做完产检回家,发现房门的锁被人撬开了,透过锁眼能看到屋里一片狼藉。她进门后看到,家里被翻的乱七八糟,3000元现金和一台电脑以及合租邻居的相机都不见了。

  孙女士称,当晚东方华翰的中介人员来了,“我老公在楼下另外一个租客家里,中介把他们围起来了,我就赶紧下楼。”她回忆说,下楼后来到丈夫所在的出租房,正往里面走,路过洗手间的时候,东方华翰一名陈姓中介人员直接推了她一把,“我当时穿着拖鞋,一下就被推倒在地上了。”孙女士说,倒地后她就感到肚子疼。

  随后,她被连夜送到医院,此后几天一直腹痛不止,诊断书显示到11月15日,孙女士已经完全流产。11月6日晚陪孙女士下楼的女租客向记者证实,她亲眼看到陈姓中介人员将孙女士推倒在地。

  中介回应 否认推倒孕妇 因欠水费驱赶租客

  除了夏先生和王先生夫妻,多名租客对记者称受到盛晟和东方华翰的暴力驱赶。“中介人员恐吓我们,还换锁砸锁、断水断电。”一名租客说。租住在海淀学清路某小区的赵女士说,她在还有20天才到租期的情况下,受到威胁、恐吓,还有人半夜踹门、扔东西,到了租期后,中介以种种理由不退还押金。

  《法制晚报》记者联系盛晟公司的张姓销售经理,他表示已经不在该公司工作,对于夏先生等房客指责其半夜查房、暴力驱赶等行为,他均予以否认,“我只负责往外租房,其他都不负责。”昨天夏先生告诉记者,在11月30日和该张姓销售经理沟通后,对方退还了他3万多元房租。

  被指推搡孙女士致对方流产的东方华翰陈姓中介人员称,当天租客与公司发生矛盾,他确实在现场,但是并没有碰孙女士。“她之前在医院做检查,那个时候就(查出)有点毛病。她可能看我穿得干干净净,以为我是领导呢,就说是我弄的(导致她流产)。”该陈姓工作人员称,当天他进门时看到有三名租客和一个中介人员打了起来,后来从楼上下来一名女子(孙女士),“警察来的时候,这名女子就坐在地上哭闹,我们谁也没碰过她。”

  随后,记者随多名租客来到位于丰台区大成路的金隅时代广场2704室,租客称无论是从盛晟或是东方华翰租房,都是在这里签订租房合同。记者一行在2704室外敲门无人应答,随后来到1803室,租客夏先生认出这里的一名中介人员跟他签过合同,但该中介人员否认了这一说法,并表示目前公司没有负责人。

  该中介人员称,他们赶走租客的原因多是对方拖欠水费,“这些租客欠我们1万多的水费,我们合同上有条款,水费、燃气费拖欠超过300元视为违约,合同上是写着的。”

  记者调查 背后是同一伙人 工商部门屡接投诉

  根据租客提供的租房合同,记者在全国企业信用信息公示系统中查询发现,东方华瀚和盛晟公司都已被列入经营异常名录,原因均是无法通过登记的住所或者经营场所与该公司取得联系。

  丰台工商分局岳各庄工商所相关负责人曾向媒体介绍,今年以来接到的中介公司强行毁约投诉,主要集中在东方华翰和盛晟等公司,其中仅东方华翰就涉及投诉45件。

  岳各庄工商所一位副所长接受媒体采访时表示,有证据证明东方华翰、盛晟和另外两家房产中介公司的背后实际是同一伙人。工商所接到的涉及东方华瀚和盛晟的投诉中,绝大多数是在金隅时代广场2704室签的合同。工商执法人员在调查东方华瀚时,出面接待的负责人,后来在调查另一家名为房海顺通的中介公司时,又出来负责接待。在查封房海顺通公司的合同时,这个人不仅有保险柜钥匙,而且知道密码。

  该副所长提到,这些公司有正规的营业执照,也没有超范围经营。租客大多数是在房屋内签订合同,出了事才去找中介公司,工商部门很难取证。因行政部门的行政调解是基于双方自愿的原则,当事双方是否接受工商、房管等部门的行政调解,不具有强制力。

  律师解读 如中介涉嫌诈骗 租客可起诉索赔

  北京市高通律师事务所专职律师郑洪涛表示,如果房产中介公司涉嫌诈骗,租客可以向当地公安机关报案。警方介入调查后,如果涉嫌刑事犯罪,该抓人就抓人。租客的损失可以提起刑事附带民事诉讼索赔。

  对于孙女士被推倒致流产一事,郑律师认为,如果中介人员确实推倒了孙女士,而且他不知道对方有孕在身,就构不成刑事上的故意和过失,而是存在民事上的赔偿责任。郑律师表示,孙女士可以起诉民事侵权的赔偿,相应的一切损失可以要求该中介人员赔偿。

  据媒体报道,针对此前多名租客的投诉,海淀区大钟寺派出所已于11月1日立案,受理租客举报的被敲诈勒索一案。目前此案已移交至海淀公安分局预审。11月22日,警方抓捕了东方华瀚多名工作人员,其中有6人被刑拘,目前正在候审。

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